Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren

Date principale

Amplasament: Sat Polovragi, comuna Polovragi, județul Gorj
Funcțiune: Pensiune
Regim de înălțime: P+1E
Anul proiectării: 2025
Suprafață teren: 395 m²
Suprafață construită a pensiunii propuse: 139.85 m²
Suprafață desfășurată a pensiunii propuse: 272.85 m²
Finanțare: Fonduri private

Descriere generală

Proiectul transformă un spațiu comercial existent din Polovragi într-o pensiune turistică, prin reabilitare, modernizare, extindere și etajare. Investiția include împrejmuirea și amenajarea incintei.

Parterul cuprinde recepția și sala de mese, bucătăria, spațiile auxiliare și o cameră accesibilă. Etajul organizează camerele de cazare, băile și circulația; soluția modernizează finisajele și anvelopa clădirii.

Se păstrează sistemul de bază din zidărie portantă, cu consolidările și completările necesare extinderii și etajării. Configurația propusă include o șarpantă ușoară din lemn.

Instalațiile electrice, sanitare și termice sunt modernizate și extinse pentru noua funcțiune. Soluția include pompe de căldură aer-apă, panouri solare pentru apă caldă și panouri fotovoltaice.

Faze de proiectare

DALI

DTAC

Descriere pe specialități

Arhitectură

Structură

Se păstrează sistemul de bază din zidărie portantă, cu consolidările și completările necesare extinderii și etajării. Configurația propusă include o șarpantă ușoară din lemn; planșa de rezistență disponibilă este un detaliu de ancorare chimică.

Instalații

Randări

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — randare 1

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — randare 2

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — randare 3

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — randare 4

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — randare 5

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — randare 6

Planșe tehnice

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — Plan de situație — Plan de situație

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — Plan parter și plan etaj — propuse — Plan parter și plan etaj — propuse

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — Plan învelitoare și secțiune — propuse — Plan învelitoare și secțiune — propuse

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — Fațade est — principală — și nord — Fațade est — principală — și nord

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — Instalații electrice — propuse — Instalații electrice — propuse

Reabilitare, modernizare, extindere, schimbare de destinație din spațiu comercial în pensiune și împrejmuire teren — Fațade vest și sud — propuse — Fațade vest și sud — propuse