Reabilitare, modernizare și extindere cu etajare conac, cu schimbarea de destinație în pensiune

Date principale

Funcțiune: Pensiune — conversie și extindere a unui conac
Amplasament: Comuna Crușeț, satul Slămnești, județul Gorj
Regim de înălțime: D+P+1E
Anul documentației: 2025
Finanțare: Fonduri private

Descriere generală

Proiectul transformă conacul existent din Slămnești, comuna Crușeț, într-o pensiune, prin reabilitare, modernizare, extindere și etajare. Demisolul, parterul și etajul reunesc spații de cazare, băi, circulații, spații pentru recreere și terase acoperite.

Loggia și stâlpii placați cu piatră accentuează accesul și legătura cu grădina. Fațadele sunt termoizolate, iar acoperișul din lemn primește învelitoare din țiglă metalică neagră.

Extinderea are fundații izolate legate cu grinzi de fundare și zidărie portantă confinată. Planșeele din beton armat și lemn sunt diferențiate pe niveluri. O pompă de căldură aer-apă, amplasată la demisol, deservește încălzirea cu radiatoare.

Faze de proiectare

DTAC

Descriere pe specialități

Arhitectură

Conversia în pensiune păstrează corpul conacului și îl completează prin extindere și etajare. Planurile organizează camerele de cazare, băile, spațiile pentru recreere, circulațiile și terasele acoperite pe demisol, parter și etaj. Loggia cu stâlpi placați în piatră marchează accesul principal. Fațadele primesc termosistem și tencuieli texturate, soclul și stâlpii sunt placați cu piatră decorativă, iar învelitoarea este din țiglă metalică neagră pe șarpantă din lemn.

Structură

Conacul existent are zidărie portantă și fundații continue. Extinderea propusă folosește fundații izolate legate prin grinzi din beton armat și zidărie portantă rigidizată cu stâlpi, centuri și grinzi din beton armat. Sunt prevăzute planșee din beton armat peste demisol și parter, planșeu din lemn peste etaj și șarpantă din lemn. Planul de fundații selectat distinge infrastructura existentă de intervențiile propuse.

Instalații

Memoriul cuprinde instalații electrice și sanitare, precum și refacerea încălzirii. Pompa de căldură aer-apă este amplasată la demisol și alimentează radiatoare din oțel, printr-o distribuție bitubulară. Planșa electrică prezintă circuitele și iluminatul parterului pensiunii, corelate cu compartimentarea propusă.

Randări

Conac cu logie și coloane placate cu piatră — randare 1

Conac cu logie și coloane placate cu piatră — randare 2

Conac cu logie și coloane placate cu piatră — randare 3

Conac cu logie și coloane placate cu piatră — randare 4

Conac cu logie și coloane placate cu piatră — randare 5

Conac cu logie și coloane placate cu piatră — randare 6

Planșe tehnice

Reabilitare, modernizare și extindere cu etajare conac, cu schimbarea de destinație în pensiune — Plan de situație propus — Plan de situație propus

Reabilitare, modernizare și extindere cu etajare conac, cu schimbarea de destinație în pensiune — Plan parter — pensiune — Plan parter — pensiune

Reabilitare, modernizare și extindere cu etajare conac, cu schimbarea de destinație în pensiune — Plan învelitoare — pensiune — Plan învelitoare — pensiune

Reabilitare, modernizare și extindere cu etajare conac, cu schimbarea de destinație în pensiune — Fațade est și sud, inclusiv accesul principal — Fațade est și sud, inclusiv accesul principal

Reabilitare, modernizare și extindere cu etajare conac, cu schimbarea de destinație în pensiune — Plan fundații și detalii — pensiune — Plan fundații și detalii — pensiune

Reabilitare, modernizare și extindere cu etajare conac, cu schimbarea de destinație în pensiune — Instalații electrice — parter — Instalații electrice — parter