Construire locuință P+1 și împrejmuire teren

Date principale

Funcțiune: Locuință unifamilială
Amplasament: Orașul Filiași, strada Dezrobirii nr. 41, județul Dolj
Regim de înălțime: P+1E
Anul documentației: 2025
Finanțare: Fonduri private

Descriere generală

Proiectul propune o locuință cu parter și etaj și împrejmuirea terenului în Filiași. Parterul cuprinde living, bucătărie, baie și două dormitoare, iar etajul reunește trei dormitoare, baie și circulația cu scara.

Volumul principal cu acoperire tip terasă și corpul mai jos din spate sunt diferențiate prin parapete, panouri închise la culoare și golurile fațadelor. Ferestrele casei scării urmăresc circulația verticală.

Structura folosește zidărie portantă confinată, fundații continue și planșee din beton armat. Acoperirea etajului este termoizolată cu PIR. Instalațiile includ iluminat și prize, alimentare cu apă și canalizare, încălzire cu centrală pe gaz și radiatoare și boiler electric pentru apa caldă.

Faze de proiectare

DTAC

Descriere pe specialități

Arhitectură

Locuința este organizată pe parter și etaj. Parterul include living, bucătărie, baie și două dormitoare; etajul cuprinde trei dormitoare, baie, hol și scară. Fațadele și secțiunea disting corpul principal cu parapete și acoperire tip terasă de corpul inferior din spate. Golurile casei scării urmăresc traseul vertical, iar panourile închise la culoare diferențiază suprafețele fațadelor. Proiectul include împrejmuirea terenului.

Structură

Infrastructura este alcătuită din fundații continue, cu bloc din beton simplu și soclu din beton armat. Suprastructura folosește zidărie portantă rigidizată prin stâlpișori, centuri și grinzi din beton armat. Planșeele peste parter și etaj sunt din beton armat monolit; acoperirea etajului este termoizolată cu PIR de 16 cm. Planul de fundații selectat este corelat cu amprenta locuinței și cu detaliile de fundare din memoriu.

Instalații

Documentația cuprinde instalații electrice pentru cele două niveluri, instalații sanitare și instalații termice. Memoriul termic prevede centrală murală pe combustibil gazos, radiatoare din oțel și distribuție bitubulară. Prepararea apei calde este completată de un boiler electric. Planșa instalațiilor electrice prezintă circuitele de iluminat și prize, corelate cu compartimentarea locuinței.

Randări

Casă contemporană cu balcon și volume orizontale — randare 1

Casă contemporană cu balcon și volume orizontale — randare 2

Casă contemporană cu balcon și volume orizontale — randare 3

Casă contemporană cu balcon și volume orizontale — randare 4

Casă contemporană cu balcon și volume orizontale — randare 5

Casă contemporană cu balcon și volume orizontale — randare 6

Planșe tehnice

Construire locuință P+1 și împrejmuire teren — Plan de situație — Plan de situație

Construire locuință P+1 și împrejmuire teren — Planurile nivelurilor — Planurile nivelurilor

Construire locuință P+1 și împrejmuire teren — Plan învelitoare și secțiune — Plan învelitoare și secțiune

Construire locuință P+1 și împrejmuire teren — Fațade, inclusiv accesul principal — Fațade, inclusiv accesul principal

Construire locuință P+1 și împrejmuire teren — Plan fundații și detalii — Plan fundații și detalii

Construire locuință P+1 și împrejmuire teren — Instalații electrice — Instalații electrice