Contextul beneficiarului: de ce nu începi direct cu termoizolația
Legea nr. 372/2005 reglementează cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri noi, pentru clădiri existente supuse renovării majore, precum și pentru anvelopă și sistemele tehnice ale clădirii.
Înainte de alegerea termoizolației, măsurile de renovare energetică trebuie analizate în raport cu consumul de energie, performanța anvelopei și sistemele tehnice ale clădirii. Această analiză ajută la evitarea unei soluții care tratează doar pereții, fără legătură cu încălzirea, ventilarea sau celelalte componente relevante.
O evaluare a performanței energetice poate lua în calcul anvelopa, punțile termice, etanșeitatea, încălzirea, răcirea, ventilarea, iluminatul, orientarea, protecția solară și sursele regenerabile. Prin urmare, întrebarea corectă nu este doar „ce grosime de termoizolație aleg?”, ci și „care sunt pierderile și consumurile importante ale casei?”
Ce include și ce nu include o evaluare energetică
O evaluare energetică poate lua în calcul mai multe componente ale clădirii: anvelopa, punțile termice, etanșeitatea, instalațiile de încălzire și răcire, ventilarea, iluminatul, orientarea, protecția solară și sursele regenerabile. Lista oferă o structură de analiză, dar soluția finală trebuie raportată la situația concretă a casei.
Cerințele minime de performanță energetică sunt diferențiate atât pentru elementele anvelopei, cât și pentru ansamblul clădirii, inclusiv prin valori de rezistență și transmitanță termică. De aceea, o valoare aleasă pentru un singur element nu descrie singură performanța întregii locuințe.
Reglementările tehnice pentru renovare includ măsuri precum reducerea punților termice și a permeabilității, ventilarea cu recuperare de căldură, sisteme de management energetic și utilizarea surselor regenerabile. Acestea sunt direcții tehnice posibile pentru renovare, nu o listă automată de lucrări aplicabilă oricărei case.
Dacă proiectul include și producerea de energie electrică pentru consum propriu, procesul pentru prosumatori poate include solicitarea de racordare, avizul tehnic de racordare, montarea sistemului, dosarul instalației și certificarea de prosumator. Această procedură este distinctă de analiza termoizolației și trebuie tratată în funcție de configurația sistemului și de proiect.
Pași și decizii practice pentru proiectarea renovării
Un prim pas este colectarea informațiilor despre clădire și despre consumurile existente, urmată de analiza anvelopei și a sistemelor tehnice. Măsurile nu ar trebui prioritizate numai după costul unei lucrări, ci în raport cu performanța întregii case și cu compatibilitatea dintre intervenții.
Apoi se poate stabili o strategie de renovare: ce se intervine la anvelopă, cum sunt tratate punțile termice și permeabilitatea, dacă este necesară ventilarea cu recuperare de căldură și cum se corelează aceste soluții cu sistemele tehnice și cu eventualele surse regenerabile. Reglementările tehnice pentru renovare includ aceste tipuri de măsuri, însă proiectul concret trebuie adaptat clădirii analizate.
Pentru clădirile aflate în faza de proiectare, raportul de conformare nZEB verifică îndeplinirea condițiilor de încadrare în categoria clădirilor cu consum de energie aproape egal cu zero.
O discuție inițială poate ajuta la delimitarea temei, la corelarea arhitecturii cu sistemele tehnice și la stabilirea documentației necesare pentru intervenția avută în vedere.
